最新2009年道达投资手记,张道达之家,老法师看盘

张道达投资手记（20081024）：老法师看盘 小心地产回马枪(10月24日)

张道达投资手记（20081024）：老法师看盘 小心地产回马枪(10月24日)

看来房地产已经被视为拯救经济的核心要素之一，管理层一口气出台了多项地产利好，减免了不少相关的税费，也刺激了昨日地产股的走势。不过我对地产股反弹之后的走势并不看好，原因在于刺激地产和房价的关键利好并未出台。

　　从目前的政策来看，管理层主要是刺激中低收入者购房，满足市场的一部分刚性需求，这无法扭转房价的下跌趋势，过高的房价依然有不小的下跌空间。目前的利好只能延缓这一下跌过程，而真正要扭转房价的走势，必须要激发投资型购房资金入市，也就是大家常说的“炒房团”。如果对购买二套房的政策出现了松动，其带来的利好效应就比较强烈了，不过管理层在短期内并没有重新吹大房市泡沫的意愿。

　　在老百姓买涨不买跌的预期下，地产市场难以摆脱熊市趋势，因此本次的地产救市性质类似于股市的“9·19”，房地产市场短期冲高后还是摆脱不了下跌的命运，所以应该小心地产股杀个“回马枪”。

　　在全球股市集体创下救市后新低的同时，A股市场昨日表现还算比较强。不仅上证指数没有创新低，上涨的股票家数还不少，但是成交量依然很不理想，要大幅走高的动力不足，还是没有进入右侧交易的时间。

　　百万资金操作：空仓观望。

　　票池操作：继续持仓。